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任飞扬和廖卫东的项目运做了一段时间,那块地基本上没啥大问题了,国土局、建设局、房管局、工商局等部门都已经搞定,成立公司、公司资质乃至预售许可这些事都将特办,现在唯一未定的就是资金问题了。
这天晚上我们三人就在刘天明办公室和他们商量资金的问题。
他们两人说了半天,也没说出个好办法。
“哎,任总你那儿不是刚花五百多万买了家机械厂吗?”
我抛出早已想好的办法。
“是啊,怎么了?”
“那厂子我以前去过,地盘不小,厂房也很多,你那四百五十万的花销只怕不到实际价值的四分之一吧?”
“呵呵,怎么说呢?实际花销肯定不止那么多,我花了多大的精力才搞成啊。
不过总体来说是我捡了个便宜。
这年头,我不捡也会有其他人捡,我捡来了还能真正把它弄起来,其他人?哼,只怕到手后就会转手赚上一笔了。
妈的,为了弄下这个厂子,我……”
“好了好了,你买这厂子的龌龊事儿今天就别说了。
这样,你去找一家评估公司说好,让他们评个三千万应该没问题,再拿来抵押贷款,按评估金额的百分之七十五,能贷个两千两百多万,资金问题一下就解决了。
就是按一半,也有了一千五百万了,剩下的就用卫东那茶楼或是你那歌厅抵押贷款,加起来有两千来万。
先期支付一部分出让金,剩下的钱搞补偿拆迁应该绰绰有余了。
等地弄到手,围墙打起来,预售证一弄好,以后的事儿就更好办了。”
“对呀,老弟,还是你有办法呀。”
任飞扬惊喜不已。
“资产评估公司那儿的工作要做好,中行这边,城区支行李中仁那边你们也得找找,毕竟项目得他们报,他那几个手下我会打招呼,只要报上来了,我这儿就好运作了。”
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